Sebelum terjebak, cermati hal yang patut dihindari dari pengembang properti

2016-08-03 11:56:54

Dalam memilih perumahan baru,alangkah baiknya kita berhati hati dalam memilih pengembang properti tersebut.jangan sampai kita dalam memilih properti perumahan kita terjebak oleh pengembang properti yang nakal, karena bila kita bertemu dengan pengembang properti nakal, bukan hanya waktu kita yang akan terbuang sia sia,akan tetapi uang kita juga bisa jadi ikut terbuang dengan percuma.

sebelum melangkah lebih jauh dalam memilih properti idaman kita,berikut kita bisa melihat ciri-ciri dari pengembang nakal sebagai berikut:

• Tidak bisa memperlihatkan surat status tanah yang akan dibangun,tanya keabsahan tanah yang akan dibangun terlebih dahulu.bisa jadi tanah yang akan di bangun tersebut memiliki masalah hukum dan dapat dikategorikan tindak pidana karena dianggap memasarkan atau menjual sesuatu yang belum menjadi haknya.
• Tidak memiliki Ijin Mendirikan bangunan (IMB) atas tanah yang akan dibangun.
• Setelah anda memberi uang tanda jadi atau booking fee ,pengembang tidak bisa atau enggan memberikan surat Perjanjian Pengikat Jual Beli (PPJB).
• PPJB tidak dapat di negosiasikan dan uang tanda jadi Hangus (tidak dapat diambil kembali)
• Tidak ada kejelasan dalam proses pemesanan,pembangunan dan proses lain dari pihak pengembang.
• Pengembang tidak memiliki tim khusus untuk melayani keluhan dari calon pembeli.
• Terjadi ketidak sesuaian spesifikasi bangunan dari perjanjian awal

Ketika kita sudah terlanjur terjebak berurusan dengan pengembang nakal,sulit bagi kita untuk menyelesaikan masalah.ketika uang sudah diserahkan, apalagi cicilan sudah berjalan dan pengembang sudah berada diatas angin,dan kita ingin menyampaikan komplain ada baiknya kita berbicara dengan pembeli rumah lainnya untuk bersama-sama mengajukan komplain.

(RB Properti 03/08/16)